Immobiliare
Operazioni immobiliari tra professionisti
Acquisite, vendete e finanziate i vostri immobili all'interno di un quadro giuridico sicuro.
Sei un professionista che desidera acquistare o vendere locali commerciali, uffici, un magazzino o qualsiasi altro immobile legato alla propria attività. Queste transazioni hanno un impatto a lungo termine sull'azienda: struttura dell'acquisizione, finanziamento, tassazione, garanzie, normative urbanistiche, contratti di locazione e gestione.
L'avvocato Rouault ha lavorato per diversi anni nel dipartimento immobiliare commerciale di un importante studio notarile a Rennes e mette a disposizione questa esperienza per i vostri progetti. Con sede nel 18° arrondissement di Parigi – Montmartre, lo studio OR Notaires assiste professionisti a Parigi e in tutta la Francia.
Il nostro intervento
Lo studio vi guiderà dalla fase preliminare del contratto fino alla firma dell'atto, e in particolare per:
- contratti preliminari (promessa, accordo) e definizione delle condizioni (finanziamento, autorizzazioni, verifica); ;
- verifica dei titoli di proprietà, delle servitù, delle normative urbanistiche, delle diagnosi e dei documenti obbligatori; ;
Coordinamento bancario e strutturazione del finanziamento: prestiti, garanzie, mutui, leasing a seconda del progetto; ; - Analisi e allineamento della struttura di acquisizione (persona fisica, società operativa, SCI…), in collaborazione con i vostri consulenti (commercialista, avvocato); ;
- Gestione di operazioni specifiche: acquisizioni su progetto, cessioni di beni, vendite a condizioni speciali, operazioni infragruppo.
L'obiettivo è duplice: garantire legalmente l'operatività e preservare la coerenza economica e patrimoniale dell'azienda in una prospettiva a lungo termine.
