Immobiliare
Immobili privati
Gestione completa dell'acquisto e della vendita, dal contratto preliminare all'atto definitivo.
La compravendita di un immobile è una transazione legalmente vincolante che richiede rigorose misure di sicurezza in ogni fase. OR Notaires vi guiderà dalla fase di negoziazione alla firma dell'atto definitivo, con una costante attenzione alla chiarezza, al rispetto delle scadenze e alla sicurezza legale.
Situata nel 18° arrondissement di Parigi – Montmartre, l'azienda opera a Parigi e in tutto il paese, occupandosi di ogni tipo di progetto immobiliare: prima casa, investimento a scopo di locazione, proprietà in comproprietà, acquisizione per successione o trasferimento.
Lo studio è particolarmente rilevante per:
- redazione del contratto preliminare (promessa di vendita, accordo preliminare) e acquisizione delle condizioni necessarie (finanziamento, pianificazione urbanistica, servitù, diritto di prelazione); ;
- Verifica della catena di proprietà e analisi dei titoli; ;
- il controllo delle diagnosi e della documentazione obbligatorie; ;
- coordinamento con gli istituti bancari nell'ambito del finanziamento; ;
- la preparazione e la firma dell'atto autentico di vendita o di acquisto; ;
- Operazioni che coinvolgono la comproprietà, l'eredità, lo smembramento o l'organizzazione di un particolare patrimonio.
acquirente per la prima volta
Acquistare la prima casa è un traguardo importante. Il nostro ruolo è quello di garantire una transazione senza intoppi, chiarire ogni fase e anticipare potenziali problemi, affinché il vostro progetto proceda senza problemi.
Situato nel 18° arrondissement di Parigi – Montmartre, lo studio OR Notaires assiste chi acquista casa per la prima volta a Parigi e in tutto il paese, sia per la prima abitazione che per investimento.
Prima di firmare qualsiasi contratto preliminare, proponiamo un colloquio telefonico (o in videoconferenza) al fine di:
- spiegare le fasi dell'acquisto (offerta, contratto preliminare, condizioni, finanziamento, firma); ;
- identificare i documenti e le informazioni da raccogliere; ;
- Rispondere alle vostre domande (scadenze, costi, comproprietà, diagnosi, lavori).
Finanziamento : assicurata la condizione sospensiva
Vi aiutiamo a strutturare un piano di finanziamento coerente e sicuro: contributo personale, sostegno familiare, eventuale donazione, prestito bancario. Prestiamo particolare attenzione alla clausola di vincolo del prestito (importo, durata, tasso di interesse massimo, numero di istituti di credito contattati) per tutelare il vostro impegno ed evitare difficoltà.
